Premier coup de marteau pour l’ALSH

Un Projet Axé sur la Durabilité

L’Accueil de Loisirs de la Ville de Trégueux, prévu sur une surface de 1000 m², incarne l’engagement de la municipalité envers la transition écologique. Conçu pour accueillir 115 enfants simultanément, ce bâtiment est élaboré dans le respect des normes techniques, pédagogiques, environnementales et d’accessibilité actuelles.

Un Édifice Éco-Responsable

Sous la supervision de l’agence SABA Architectes, le projet intègre des matériaux éco-responsables tels que l’ossature bois, la toiture végétalisée, l’isolation en ouate de cellulose, les panneaux solaires, ainsi qu’une chaudière à granulés bois. Il s’inscrit dans une démarche de labellisation Energie + Carbone (E+C-) de niveau E3C1 et de labellisation bâtiment biosourcé niveau 3.

Engagements Environnementaux Forts

L’Accueil de Loisirs de la Ville de Trégueux se démarque par plusieurs engagements environnementaux :

• la sobriété foncière : La grande taille de la cour de l’école Jean Jaurès a permis d’implanter le nouveau bâtiment sans nécessiter de nouvelle artificialisation, utilisant une partie de la cour déjà existante.
• la gestion optimisée des eaux pluviales : des toitures végétalisées couvrant une superficie de 800 m² seront mises en place, en parallèle avec la désartificialisation de 1000 m² de cour (engazonnement, copeaux). Des espaces de stationnement perméables seront aménagés pour favoriser l’infiltration des eaux de pluie dans le sol.
• le choix de matériaux de construction durables : l’utilisation d’une ossature et d’une charpente en bois, accompagnées d’une isolation en ouate de cellulose, reflète l’engagement du projet en faveur de matériaux renouvelables au bilan carbone neutre. Une attention particulière a été accordée à la provenance du bois, favorisant l’utilisation d’essences locales. Le projet vise à atteindre le niveau 3 du label de bâtiment biosourcé, limitant l’utilisation de béton aux seules fondations et dalles.
• le recours aux énergies renouvelables : une installation photovoltaïque est prévue pour permettre l’autoconsommation. Avec 60 m² de panneaux solaires sur les toitures, d’une puissance de 11,8 Kwc, la production d’énergie est estimée à 8,7 Kwhep/m²/an, équivalant à environ 14 % de la consommation conventionnelle du bâtiment.

  Les objectifs incluent une réduction significative de la consommation et de l’émission de gaz à effet de serre, dépassant les exigences de la RT2020. Plusieurs cibles environnementales liées à la qualité et au confort du bâtiment sont attendues : qualité de l’air, confort visuel, acoustique et hygrothermique.

Partenariats et Financement

Le coût global du projet s’élève à 3 188 195 € HT, comprenant 2 770 074,49 € HT pour les travaux et 418 121 € HT pour les études et frais annexes, hors révisions.

Ce montant ne prend pas en compte les dépenses relatives à la démolition et au désamiantage du bâtiment existant, ainsi que les coûts des aménagements extérieurs et des équipements pour le nouveau bâtiment.

Les choix audacieux axés sur la durabilité environnementale entraînent des surcoûts, pour lesquels la ville de Trégueux bénéficie d’un soutien financier crucial de plusieurs partenaires. La CAF des Côtes d’Armor participe à hauteur de 300 000 €, tandis que le Conseil départemental alloue 280 321 € dans le cadre du contrat de territoire. De même, la Région Bretagne soutient le projet avec une subvention de 150 000 €, dans le cadre de l’appel à projet “Bien Vivre en Bretagne”. L’État contribue également avec une subvention de 100 000 € au titre de la DSIL 2023, pour la première phase du projet. L’agence de l’Eau Loire-Bretagne a accordé une subvention de 32 744 € pour les travaux de désimperméabilisation et l’amélioration de la gestion des eaux pluviales.

En attente de réponse, une demande de subvention de 49 980 € a été soumise au titre du fonds chaleur géré par l’ADEME pour la création d’un réseau de chaleur, la chaudière à granulés bois étant conçue pour alimenter également l’école Jean Jaurès et le Restaurant scolaire. Une demande de 400 000 € sera déposée au titre de la DSIL 2024 pour la seconde phase du projet.

5 – Calendrier de réalisation

• Études préalables : septembre 2021 à mars 2022
• Permis de construire : accordé le 19 septembre 2022
• Commencement d’exécution  (notification des marchés) : 8/02/23
• Démarrage des travaux : 17 avril 2023
• Fin des travaux : 1^er juillet 2024
• Mise en service : septembre 2024
• démolition de l’ancien bâtiment à l’issue.