Urbanisme
Fiche pratique Clôture
- 2023
- Français
- 2 Mo
Fiche pratique “Clôture”
Retrouvez toutes les modalités pour l'installation d'une clôture.
L’installation ou la modification d’une clôture (haie, grillage, mur, claustra, portail, ect.) doit être précédée d’une déclaration préalable en mairie.
Cette déclaration ainsi que les documents qui l’accompagnent doivent être déposés en 2 exemplaires
Les différentes étapes
Je me renseigne sur la règlementation qui s'applique à mon terrain
Quels matériaux ? quelle hauteur ? quel aspect ?
Je m’informe sur la zone où est située ma parcelle dans le Plan Local d’Urbanisme (exemple : zone Uc) et je prends connaissance du règlement qui lui correspond (articles 11-4)
Pour les lotissements de 0 à 10 ans, un règlement particulier peut s’appliquer.
Vous pouvez avoir ces renseignements en contactant le service Urbanisme à urbanisme@ville-tregueux.fr ou sur le site internet www.geoportail-urbanisme.gouv.fr (en indiquant votre adresse)
Je remplis le formulaire de déclaration préalable ci dessous
Déclaration préalable Cerfa n°13703
Question-réponse
Quelle autorisation pour transformer un garage en pièce d'habitation ?
Vérifié le 15 juin 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)
Vous souhaitez transformer votre garage en pièce de vie ? Vous devez déposer à la mairie une déclaration préalable de travaux.
Nous vous présentons la réglementation.
Si vous transformez un garage de plus de 5 m² de surface close et couverte en une pièce de vie, vous devez déposer une déclaration préalable de travaux (DP).
La modification de l'aspect extérieur comme la pose d'une fenêtre, par exemple, est également soumise à DP. L'ensemble de votre projet peut être déclaré sur le même formulaire.
Vous pouvez effectuer vos démarches pour remplir la DP sur internet ou en utilisant un formulaire.
Vous devez vous renseigner auprès de votre mairie ou sur son site internet pour savoir si elle met à votre disposition un téléservice pour remplir votre dossier par internet.
Où s’adresser ?
Les communes de plus de 3 500 habitants ont un téléservice spécifique pour la saisie et le dépôt des autorisations d'urbanisme.
Si votre commune n'a pas mis en place un téléservice, vous pouvez utiliser un service d'assistance sur internet qui vous guide à chaque étape de la constitution de votre dossier. Vous pouvez remplir et imprimer le dossier de DP en utilisant cette assistance même si votre commune n'y est pas raccordée. Dès le début de la saisie, il vous est indiqué si votre commune est raccordée.
Service en ligne
Assistance pour votre demande d'autorisation d'urbanisme
Vous devez utiliser le formulaire suivant :
Formulaire
Déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes - DPMI
Cerfa n° 13703*11
Pour vous aider à remplir le formulaire :
- Notice - Permis de construire, d'aménager, de démolir, déclaration préalable
- Fiche d'aide au calcul de la surface de plancher et de la surface taxable
Formulaire annexe :
Document à joindre à la déclaration préalable de travaux lorsque plusieurs personnes sont concernées par un même projet
En transformant votre garage, vous supprimez une place de stationnement. Le PLU de votre commune peut comporter des règles concernant la création des aires de stationnement. Dans ce cas, vous devez prévoir d'installer une autre place sur votre terrain. Renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre commune.
Où s’adresser ?
Je prépare les documents à joindre au formulaire de déclaration
- Le PLAN DE SITUATION Je situe (au feutre, stabilo…) mon terrain dans la commune
- Le PLAN DU TERRAIN dit « Plan de masse » J‘indique (au feutre, stabilo…) les côtés où sera réalisée ma clôture en utilisant un extrait du cadastre que vous pouvez trouver ici
- Les SCHÉMAS et EXPLICATIONS détaillant le projet de clôture :
- Je dessine une vue de coupe du terrain naturel avec l’implantation de ma clôture et une vue de face
- J’indique les mesures et j’explique l’aspect (je peux joindre une image d’un catalogue, une photo…)
Urbanisme
Fiche pratique Clôture extrait du PLU zone U2
- 2023
- Français
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